Administrador de Condomínio de DistribuiçãoPrincipais Responsabilidades 1. Gestão OperacionalSupervisionar a manutenção preventiva e corretiva de todas as áreas comuns, sistemas e equipamentos.Garantir o cumprimento das normas de segurança, higiene e acessibilidade.Coordenar serviços de limpeza, jardinagem, vigilância e conservação.Monitorizar indicadores de desempenho operacional e implementar melhorias. 2. Gestão Financeira e AdministrativaElaborar e gerir o orçamento anual do condomínio.Controlar receitas (quotas condominiais, taxas extras) e despesas operacionais.Aprovar pagamentos e supervisionar processos de cobrança.Preparar relatórios financeiros para apresentação aos condóminos. 3. Gestão Contratual e FornecedoresNegociar, contratar e fiscalizar prestadores de serviços (segurança, manutenção, limpeza, etc.).Gerir contratos de fornecimento de utilidades (energia, água, telecomunicações).Assegurar a conformidade legal e contratual das parcerias e serviços. 4. Relação com Condóminos e LocatáriosAtuar como ponto de contacto para resolução de problemas e atendimento de solicitações.Coordenar assembleias e reuniões ordinárias e extraordinárias.Implementar políticas e regulamentos internos para uso das áreas comuns. 5. Cumprimento Legal e NormativoAssegurar que o condomínio está em conformidade com leis, regulamentos e licenças aplicáveis.Gerir documentação e processos junto a autoridades públicas e órgãos reguladores.Implementar medidas de prevenção e gestão de riscos (incêndio, acidentes, emergências). Competências-ChaveLiderança e capacidade de coordenação de equipas e fornecedores.Organização e gestão do tempo.Boa comunicação e relacionamento interpessoal.Capacidade de resolução de problemas e tomada de decisão.Conhecimentos de gestão financeira e administrativa. RequisitosFormação em completo ou em andamento em Administração, Gestão, Engenharia, Logística ou áreas afins.Experiência mínima de 3 a 5 anos em gestão de condomínios, empreendimentos logísticos ou instalações industriais.Conhecimento de legislação condominial, contratos e gestão de fornecedores.Competência no uso de softwares de gestão condominial e ferramentas de Office.