Assessor de Locação Trainee
SP ADMINISTRADORA E LOCADORA DE BENS LTDA
- Canela - RS
- Permanente
- Período integral
- Ensino médio completo ou Graduação em andamento;
- Ter atuado com atendimento de clientes;
- Vivência com rotinas administrativas e operacionais no que diz respeito aos atendimentos;
- Ser comunicativo, dinâmico e flexível;
- Gostar de ensinar e compartilhar seus conhecimentos;
- Conectar-se a linha de frente das atividades adimistrativas internas, entender as necessidades do cliente, desenhar soluções e ajudá-lo na administração do condomínio.
- Verificar a documentação, a pesquisa cadastral, as certidões e os demais documentos necessários;
- Prestar atendimento pessoal, telefônico e via e-mail aos clientes internos e externos;
- Conferência do contrato de prestação de serviço e documentos do seguro;
- Realizar cadastro de clientes (inquilinos, fiadores e proprietários) para solicitar contrato;
- Solicitar a vistoria de entrada;
- Conferir cadastro do imóvel (IPTU, Seguro, Valor de Aluguel na ficha cadastral e na autorização e Taxa Administração) para solicitar contrato;
- Negociação com proprietários questões de valores, carências, reparos e etc;
- Solicitar inclusão, exclusão e acompanhar cobrança de condomínio e IPTU;
- Lançamento e controle guias de CORSAN e RGE e boletos de Condomínios das outras administradoras e fatura Porto Seguro para pagamento;
- Realizar a conferência das assinaturas dos contratos e confirmar/assinar no sistema o contrato de locação;
- Realizar a liberação de cadastros de imóveis para comercialização;
- Gerar pagamentos e demonstrativos de proprietário;
- Enviar relatório de NF para o financeiro emitir a mesma;
- Confecção de contrato e dos Aditivos diversos de Locação;
- Fazer contato com proprietários informando liberação de pagamento de locações em atraso;
- Lançamento de débitos e créditos de proprietários e inquilinos;
- Verificar e entrar em contato com proprietários com débito junto à empresa, buscando soluções;
- Realizar treinamento de procedimentos da empresa;
- Emitir relatório e verificar a existência de não conformidades no Seguro Fogo;
- Gerar boletos de locação;
- Conferir relatório financeiro de pagamento de proprietário e inquilino e solucionar pendências;
- Receber aviso de pendência de condomínios de outras administradoras e encaminhar carta de posição pagamento;
- Controle de retiradas de imóveis da administração da empresa;
- Arquivar e digitalizar contratos e vistorias;
- Criar ambiente de trabalho motivador, estimulando na equipe atitudes positivas.
- Regime de trabalho CLT;
- Horas extras pagas em folha mensalmente;
- Salário compatível com o mercado;
- Vale transporte de acordo com deslocamento com desconto de 6% em folha;
- VA variável pelos dias trabalhados e sem desconto;
- Refeitório no local;
- Seguro de vida para todos os colaboradores;
- Auxílio educação;
- Day Off no dia do aniversário;
- Café da manhã uma vez por mês é por nossa conta.