GERENTE IMOBILIÁRIO

• Supervisionar rotinas administrativas e financeiras da área imobiliária;

• Controlar receitas e despesas, realizando análises de rentabilidade da locações

• Acompanhar indicadores de inadimplência e propor ações de redução;

• Elaborar e gerenciar o orçamento anual do setor.

• Gestão Jurídica e Contratual:

• Gerir contratos de locação (renovação, rescisão, revisão e aditivos);

• Atuar na interface com o jurídico para garantir conformidade legal nos processos;

• Analisar riscos contratuais e participar de negociações complexas.

• Operação dos Malls:

• Gerenciar os contratos operacionais das lojas e espaços nos malls;

• Acompanhar performance de ocupação e trabalhar para a redução de vacância;

• Garantir o bom funcionamento dos espaços locados e áreas comuns.

• Relacionamento e Expansão:

• Manter relacionamento com locatários e parceiros estratégicos;

• Identificar novas oportunidades de negócios;

• Prospectar novos locatários e gerir o funil de ocupação dos espaços.

• Liderar e desenvolver a equipe interna (analistas, assistentes) e externa (supervisores);

• Promover a integração entre os times jurídico, financeiro, comercial e operacional;

• Definir metas e acompanhar performance da equipe.

• Experiência sólida com gestão de imóveis comerciais ou de malls;

• Conhecimento em legislação imobiliária, contratos de locação e processos jurídicos;

• Habilidade em negociação, gestão de indicadores e planejamento financeiro;

• Experiência com liderança de equipes multidisciplinares;

• Visão estratégica e foco em resultados;

• Forte capacidade analítica e tomada de decisão;

• Negociação e comunicação eficaz;

• Liderança e desenvolvimento de pessoas;

• Proatividade e inovação na busca de oportunidades.

IRMAOS MUFFATO S.A