Gerente Predial
- Barueri - SP
- Permanente
- Período integral
Regime: CLT | Modalidade: Presencial🏢 Procuramos um(a) Gerente Predial para atuar em Alphaville, liderando operações, equipes e processos administrativos de forma estratégica e eficiente. Se você é organizado(a), comunicativo(a) e possui experiência sólida na área, essa oportunidade é para você!Principais Atividades👥 Gestão de EquipesCoordenar as equipes de administração predial, segurança (vigilância, controle de acesso, monitoramento, brigada de incêndio, bombeiros e recepção);
Treinar, desenvolver e motivar as equipes, promovendo boas práticas de gestão e operação.
📋 AdministrativoAprovar compras e cotações;
Elaborar o RGM – Relatório Gerencial Mensal;
Garantir o cumprimento da Convenção e Regulamento Interno do condomínio;
Assegurar conformidade com normas e regulamentações vigentes (segurança, acessibilidade etc.);
Gerir documentação técnica obrigatória junto aos órgãos de fiscalização;
Implementar programas de segurança do trabalho e brigadas de incêndio;
Organizar assembleias (convocações, comunicados, apresentações, registro de atas);
Enviar kit de boas-vindas a novos locatários;
Manter follow-up atualizado com síndico e administradora.
📑 Gestão de ContratosElaborar RFPs, negociar e renovar contratos com empresas terceirizadas;
Monitorar vigência e qualidade dos serviços contratados;
Garantir cumprimento dos contratos em parceria com áreas internas.
💰 FinanceiroJustificar Previsto x Realizado;
Aprovar pagamentos;
Controlar o budget anual do condomínio;
Conferir documentação acessória de contratos fixos.
🔧 OperacionalRealizar rondas periódicas;
Atender demandas e reclamações de condôminos;
Comunicar obras, manutenções e eventos que impactem o uso do prédio;
Acompanhar renovação do AVCB e análise de relatórios;
Participar de reuniões mensais com consultorias;
Acompanhar obras e aprovar projetos.Requisitos:Experiencia anterior na área de gerenciamento predial