A TQC Realizações Imobiliária é uma empresa baiana em expansão com compromisso de transformar os ambientes de forma Inovadora, Responsável e Sustentável. Uma empresa 100% brasileira com atuação direta no mercado da construção civil, com foco em soluções inteligentes, consciência social e sistemas de produção estruturados.Nosso compromisso é impactarmos o mercado local e expandirmos a nossa marca e atuação. Prezarmos por uma personalidade séria com valores, missão e visões integrados.Vem conosco investir nesta jornada de sucesso!Principais atribuições:1. Gestão Operacional dos Centros Logísticos:Garantir o funcionamento pleno dos ativos (portaria, segurança, limpeza, manutenção predial e áreas comuns).Implantar e gerir os contratos com fornecedores locais.Coordenar manutenções preventivas e corretivas.2. Relacionamento com Clientes (Locatários dos Galpões):Atuar como ponto focal da TQC junto aos locatários.Gerir demandas, reclamações e necessidades operacionais dos clientes.Conduzir reuniões periódicas de acompanhamento e SLA.3. Gestão Financeira e Administrativa:Controlar o orçamento de operação dos CDs (OPEX).Apoiar o processo de cobrança e inadimplência em conjunto com o time administrativo/financeiro.Elaborar e apresentar relatórios gerenciais mensais.4. Compliance e Gestão Contratual:Garantir o cumprimento das normas internas, regulamentos e exigências legais (AVCB, manutenção, contratos).Acompanhar processos de vistoria, auditorias e certificações.5. Indicadores e Melhoria Contínua:Monitorar indicadores de performance dos CDs (custos, atendimento, prazos, qualidade).Implantar processos padronizados de operação replicáveis em novos CDs.Apoiar planos de expansão e desenvolvimento de novos centros.Requisitos obrigatórios:Formação superior em Administração, Engenharia, Logística ou áreas correlatas;Experiência prévia em gestão de condomínios logísticos, facilities, shoppings ou empreendimentos multiusuários;Conhecimento em manutenção predial, segurança, rotinas operacionais e gestão de terceiros;Domínio do pacote Office (Excel avançado), sistemas de manutenção/CRM (desejável);CNH B ativa e disponibilidade para deslocamentos.Requisitos desejáveis:Experiência prévia em operações logísticas/condomínios industriais;Familiaridade com certificações (ISO, LEED, etc.)Experiência em ambientes com forte controle de indicadores.
