Especialista de Geoprocessamento - Estudos Municipais
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- São José dos Campos - SP
- Permanente
- Meio período
- Estudar o plano diretor e do perímetro urbano do município;
- Analisar os fatores que influenciam na avaliação dos imóveis do município, tais como leis municipais, decretos, códigos tributários, parcelamentos, uso e ocupação do solo;
- Elaborar o Plano de Trabalho;
- Realizar Pesquisa de Mercado de Valores Imobiliários, análises de amostras de ITB e estudos estatísticos para avaliação de valor dos imóveis;
- Delimitar Zonas Homogêneas com a mesma valorização imobiliária e interpretação do padrão construtivo das edificações;
- Definir fatores para valorização, depreciação e criação de mapa de superfície de valores de m²;
- Realizar simulações tributárias e construção de diversos cenários de modificação das alíquotas utilizadas pelo município;
- Elaborar o esboço de minuta de lei de Planta Genérica de Valores, com a apresentação de proposta de fórmulas de valor venal, valor predial, valor venal territorial e IPTU;
- Apoiar as áreas de Marketing e Comercial realizando a geração de amostras, demonstrativos e participando de visitas técnicas em clientes, quando necessário.
- Superior completo em Geografia, Engenharia Cartográfica, Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo, Tecnólogo em Geoprocessamento, Engenharia Ambiental e áreas afins ou experiência comprovada na área;
- Conhecimento em Cartografia e análise espacial de dados (nível intermediário);
- MS Office (nível intermediário);
- Noção em ferramentas SIG | ArcGis, QGis, AutoCad, entre outros | (nível intermediário);
- Banco de Dados Relacional (nível intermediário);
- Inglês (nível intermediário);
- Conhecimento e experiência em ao menos uma linguagem de programação (nível básico);
- Conhecimentos em tributação municipal (nível intermediário);
- Conhecimento do ciclo de vida de um projeto (nível básico).
- Desejável cursando Pós-graduação/ MBA em Geoprocessamento ou outra linha de conhecimento compatível;
- Conhecimentos em Cadastro Técnico Multifinalitário, Planta Genérica de Valores, Análises Estatísticas e Linguagem R.
- 🩺 Plano de Saúde;
- 🦷Assistência Odontológica;
- 💳 Vale Refeição - Cartão Flash;
- 🚌 Vale transporte;
- 🏥Seguro de vida em grupo;
- ⏰Horário Flexível;
- 🎁Day Off no mês de aniversário;
- 💊 Convênio com farmácias e desconto em folha;
- 🎡🏊🏼♀ Convênio com o SESC (descontos em eventos pagos);
- 👩🏻⚕ Parceria com psicóloga (valor social);
- ✈ Parceria com agência de turismo (descontos em pacotes de viagens);
- 🛒🍫Parceria com Empório Nestlé (descontos na loja física);
- 🎓 Parceria com UNIVAP (descontos nos colégios de educação básica e cursos superiores);
- 🤸🏼♀ Ginástica Laboral 2x por semana (presencial e on line);
- 👶🏻 Auxílio-creche *ver condições no RH;
- 🗣️🫵🏻Programa de indicação com premiação;
- 🚀 Oportunidade de crescimento e aprendizado;