Gerente Predial

• Se você é organizado(a), comunicativo(a) e possui experiência sólida na área, essa oportunidade é para você! Principais Atividades Gestão de Equipes Coordenar as equipes de administração predial, segurança (vigilância, controle de acesso, monitoramento, brigada de incêndio, bombeiros e recepção);Treinar, desenvolver e motivar as equipes, promovendo boas práticas de gestão e operação.
• Administrativo Aprovar compras e cotações;Elaborar o RGM Relatório Gerencial Mensal;Garantir o cumprimento da Convenção e Regulamento Interno do condomínio;Assegurar conformidade com normas e regulamentações vigentes (segurança, acessibilidade etc.
• );Gerir documentação técnica obrigatória junto aos órgãos de fiscalização;Implementar programas de segurança do trabalho e brigadas de incêndio;Organizar assembleias (convocações, comunicados, apresentações, registro de atas);Enviar kit de boas-vindas a novos locatários;Manter follow-up atualizado com síndico e administradora.
• Gestão de Contratos Elaborar RFPs, negociar e renovar contratos com empresas terceirizadas;Monitorar vigência e qualidade dos serviços contratados;Garantir cumprimento dos contratos em parceria com áreas internas.
• Financeiro Justificar Previsto x Realizado;Aprovar pagamentos;Controlar o budget anual do condomínio;Conferir documentação acessória de contratos fixos.
• Operacional Realizar rondas periódicas;Atender demandas e reclamações de condôminos;Comunicar obras, manutenções e eventos que impactem o uso do prédio;Acompanhar renovação do AVCB e análise de relatórios;Participar de reuniões mensais com consultorias;Acompanhar obras e aprovar projetos.
• Requisitos:Experiencia anterior na área de gerenciamento predial

Caderno Nacional